01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 89 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 13,7 % |
| Logements vacants | 12 | 10,3 % |
Sur les 117 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 12 | 14,1 % |
| 1991-2005 | 15 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 16 | 18,0 % |
| 4 pièces | 19 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 59,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 118 | 117 |
| Rés. principales | 86 | 86 | 89 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 16 |
| Vacants | 14 | 21 | 12 |
Vesaignes-sous-Lafauche (116 hab., à 14 km) présente 73,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 24 | 27,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,3 %, locataires 26,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 23 | 25,6 % |
| Électricité | 24 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 37 | 41,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 27 % pour électricité et 26 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,7 % |
| 1 voiture | 42 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 46,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 79 | 5 | 17 |
| 1975 | 94 | 71 | 9 | 14 |
| 1982 | 88 | 76 | 7 | 5 |
| 1990 | 95 | 66 | 9 | 20 |
| 1999 | 96 | 73 | 10 | 13 |
| 2006 | 107 | 86 | 15 | 6 |
| 2011 | 111 | 86 | 11 | 14 |
| 2016 | 118 | 86 | 11 | 21 |
| 2022 | 117 | 89 | 16 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 117, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 19 | 15 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 9 | 37,5 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 226 kWh/m²/an côté maisons, C à 202 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pargny-sous-Mureau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Pargny-sous-Mureau: 76,1 % de résidences principales, 13,7 % de secondaires et 10,3 % de vacants sur un total de 117 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Pargny-sous-Mureau est au cœur du tissu villageois lorrain, à 367 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
71,3 % des ménages de Pargny-sous-Mureau possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Pargny-sous-Mureau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,8 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,8 %). 46,1 % des ménages de Pargny-sous-Mureau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Pargny-sous-Mureau s'inscrit dans un territoire à 367 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 89 résidences principales de Pargny-sous-Mureau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.