Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 136 logements recensés.
À Aillianville (12 km, 148 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,2 %
136 logements sont recensés à Mont-lès-Neufchâteau, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (116 unités). L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 347 m.
Selon les données INSEE, 76,6 % des résidences principales de Mont-lès-Neufchâteau sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,3 % avant 1919 et 15,0 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,5 % des résidences principales).
Le parc de Mont-lès-Neufchâteau a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. 66,4 % des ménages de Mont-lès-Neufchâteau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mont-lès-Neufchâteau est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Mont-lès-Neufchâteau est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 347 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 122 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 136 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 141 | 136 |
| Rés. principales | 115 | 122 | 122 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 8 |
| Vacants | 15 | 14 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,6 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 136 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 21 | 18 | 17 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (55 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 167 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0