Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 263 logements recensés.
À 16 km, Abainville (280 hab.) enregistre 63,3 % de part de propriétaires
Grand affiche 22,1 % de logements vacants (58 unités sur 263), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,7 % de maisons individuelles. Grand est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 385 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Grand (74,3 %), suivie par le locatif (24,5 %). Au plan locatif social, 11,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,1 % du parc. Bilan énergétique médian: classe B et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Grand varie peu sur la période 2016–2022. 12,4 % des ménages de Grand n'ont pas de voiture, 39,9 % en possèdent au moins deux.
Grand appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 385 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 263 logements dont 178 résidences principales, 27 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 263 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 22 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 266 | 263 |
| Rés. principales | 197 | 182 | 178 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 27 |
| Vacants | 46 | 66 | 58 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 24,5 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 227 logements, le total atteint 263 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 44 | 46 | 50 | 40 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 98 diagnostics: la majorité se situe en classe B (32 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 95 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (251 kWh/m²/an), les appartements ? (192) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).