01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 24 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 60,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,0 % |
| Logements vacants | 12 | 30,0 % |
Sur les 40 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 30 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 4,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 12,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,0 % |
| 4 pièces | 5 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 64,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 44 | 40 |
| Rés. principales | 29 | 25 | 24 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 4 |
| Vacants | 7 | 11 | 12 |
La part de propriétaires atteint 70,6 % à Poinson-Lès-Grancey, commune de 57 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 33,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 65,4 % appartiennent à leurs occupants, 34,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 33,3 % |
| Électricité | 1 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 15 | 62,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 4 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 58,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 26 | 2 | 5 |
| 1975 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 1982 | 38 | 25 | 6 | 7 |
| 1990 | 31 | 23 | 6 | 2 |
| 1999 | 38 | 25 | 8 | 5 |
| 2006 | 41 | 25 | 10 | 5 |
| 2011 | 44 | 29 | 8 | 7 |
| 2016 | 44 | 25 | 8 | 11 |
| 2022 | 40 | 24 | 4 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 40, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 163 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 163 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (92), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moitron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 30,0 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 40. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 418 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
65,4 % des ménages de Moitron possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Moitron a diminué (-9,1 %). La multi-motorisation est la norme à Moitron: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moitron est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Moitron s'inscrit dans un territoire perchée à 418 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.