01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 26 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 6,7 % |
| Logements vacants | 2 | 6,7 % |
Parmi les 30 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 8,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 32,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 23,1 % |
| 4 pièces | 0 | 0,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 73,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 31 | 30 |
| Rés. principales | 23 | 28 | 26 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 1 | 2 |
À 12 km, Rapsécourt (34 hab.) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 19,2 % |
| Électricité | 10 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 10 | 38,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,7 % |
| 1 voiture | 7 | 26,9 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 65,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 25 | 1 | 3 |
| 1975 | 23 | 20 | 2 | 1 |
| 1982 | 21 | 21 | 0 | 0 |
| 1990 | 25 | 22 | 1 | 2 |
| 1999 | 24 | 19 | 3 | 2 |
| 2006 | 27 | 22 | 2 | 3 |
| 2011 | 27 | 23 | 2 | 2 |
| 2016 | 31 | 28 | 2 | 1 |
| 2022 | 30 | 26 | 2 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 30 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (60 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 375 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 375 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 171 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moivre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
30 logements sont recensés à Moivre, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Moivre est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Moivre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,9 %), le locatif ne représentant que 23,1 %.
Selon l'INSEE, 20,0 % du parc de Moivre remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Moivre consomme plus que la moyenne: D dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Moivre voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,2 %). La multi-motorisation est la norme à Moivre: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.