01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 35 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 5,4 % |
Parmi les 37 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 20,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 8 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 74,3 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 42 | 37 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 35 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 0 |
| Vacants | 3 | 5 | 2 |
À Somme-Yèvre, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 73,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 29,4 % |
| Électricité | 12 | 35,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 11 | 32,4 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,7 % |
| 1 voiture | 21 | 60,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 34,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 60 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 39 | 0 | 4 |
| 1975 | 39 | 34 | 1 | 4 |
| 1982 | 45 | 41 | 0 | 4 |
| 1990 | 48 | 40 | 2 | 6 |
| 1999 | 44 | 38 | 3 | 3 |
| 2006 | 42 | 36 | 4 | 2 |
| 2011 | 42 | 36 | 3 | 3 |
| 2016 | 42 | 36 | 1 | 5 |
| 2022 | 37 | 35 | 0 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 37, soit -14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 163 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 163 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
37 logements sont décomptés dans le parc de Poix au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Poix est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Poix (82,4 %).
20,0 % des logements de Poix ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Poix présente un profil énergétique médian: classe D, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 35,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a diminué de -11,9 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,7 % de ménages sans voiture, 34,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Poix. Côté topographie, Poix se trouve perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.