01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 35 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9,3 % |
| Logements vacants | 4 | 9,3 % |
Parmi les 43 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 21,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 27,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 16,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 22,2 % |
| 4 pièces | 11 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 47,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 44 | 43 |
| Rés. principales | 39 | 37 | 35 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 2 | 4 | 4 |
Pour référence, Sommelans (5 km) affiche 68,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 16,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 27,8 % |
| Électricité | 12 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 13 | 36,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 14 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 51,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 30 | 2 | 4 |
| 1975 | 36 | 25 | 3 | 8 |
| 1982 | 35 | 26 | 5 | 4 |
| 1990 | 37 | 26 | 5 | 6 |
| 1999 | 36 | 25 | 9 | 2 |
| 2006 | 42 | 32 | 4 | 5 |
| 2011 | 45 | 39 | 4 | 2 |
| 2016 | 44 | 37 | 3 | 4 |
| 2022 | 43 | 35 | 4 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 43 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 7 | 63,6 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 64 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 286 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
43 logements recensés à Monnes, répartis entre 35 résidences principales, 4 secondaires et 4 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Monnes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,9 % avant 1919 et 17,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Monnes reste stable (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Monnes: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Monnes appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.