01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 23 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 63,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 25,0 % |
| Logements vacants | 4 | 11,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 36.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 30,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 13,0 % |
| 4 pièces | 8 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 52,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 34 | 36 |
| Rés. principales | 27 | 27 | 23 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 9 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
En comparaison, Molay (à 12 km) enregistre 48,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 13,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 82,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 83 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,7 % |
| 1 voiture | 12 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 39,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 52 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 29 | 5 | 7 |
| 1975 | 36 | 29 | 3 | 4 |
| 1982 | 36 | 31 | 5 | 0 |
| 1990 | 35 | 27 | 3 | 5 |
| 1999 | 33 | 28 | 5 | 0 |
| 2006 | 33 | 30 | 3 | 0 |
| 2011 | 34 | 27 | 4 | 3 |
| 2016 | 34 | 27 | 3 | 4 |
| 2022 | 36 | 23 | 9 | 4 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 36 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
La classe E domine avec 67 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (67 %), et 0 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 396 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 256 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 396 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (396 kWh/m²/an), les appartements ? (256) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-Saint-Léger (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 9 résidences secondaires dans le parc de Mont-Saint-Léger, soit 25,0 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Mont-Saint-Léger se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 239 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mont-Saint-Léger (87,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Mont-Saint-Léger: 43,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 349 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (82,6 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Mont-Saint-Léger: +5,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 239 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (23 résidences principales de Mont-Saint-Léger) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.