01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 175 résidences principales, 12 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 5,8 % |
| Logements vacants | 19 | 9,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 206.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 13,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 29 | 16,6 % |
| 1971-1990 | 53 | 30,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 38 | 21,7 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 9,1 % |
| 2 pièces | 17 | 9,7 % |
| 3 pièces | 14 | 8,0 % |
| 4 pièces | 39 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 50,9 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 195 | 206 |
| Rés. principales | 156 | 160 | 175 |
| Rés. secondaires | 17 | 12 | 12 |
| Vacants | 12 | 23 | 19 |
53,5 % de part de propriétaires à Gourgeon, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 59,4 % |
| Locataires (privé) | 53 | 30,3 % |
| Locataires HLM | 14 | 8,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 59,4 %, locataires 38,3 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 55 | 31,4 % |
| Électricité | 34 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 14 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 71 | 40,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 19 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 175 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 32 | 18,3 % |
| 1 voiture | 81 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 35,4 % |
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 94 | 4 | 21 |
| 1975 | 95 | 90 | 4 | 1 |
| 1982 | 126 | 95 | 14 | 17 |
| 1990 | 142 | 112 | 16 | 14 |
| 1999 | 151 | 129 | 19 | 3 |
| 2006 | 163 | 140 | 19 | 4 |
| 2011 | 185 | 156 | 17 | 12 |
| 2016 | 195 | 160 | 12 | 23 |
| 2022 | 206 | 175 | 12 | 19 |
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 206 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 21 | 15 | 18 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 12,5 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 9 | 28,1 % |
| Classe E | 9 | 28,1 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,8 % |
| Classe B | 6 | 18,8 % |
| Classe C | 4 | 12,5 % |
| Classe D | 7 | 21,9 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (22 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 163 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 155 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lavoncourt est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 339 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 206 logements recensés à Lavoncourt, 175 servent de résidence principale (85,0 %) — une structure résolument résidentielle. 80,1 % de maisons pour 19,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Lavoncourt se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 59,4 % des résidences principales de Lavoncourt sont occupées par leurs propriétaires, 38,3 % par des locataires. Part du parc social: 8,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Lavoncourt mêle deux époques — 13,1 % avant 1919, 21,7 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,6 % des résidences principales.
Le parc de Lavoncourt s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 18,3 % des ménages de Lavoncourt n'ont pas de voiture, 35,4 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. La commune est à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (175 résidences principales de Lavoncourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.