01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 47 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,2 % |
| Logements vacants | 8 | 13,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 6 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,3 % |
| 4 pièces | 17 | 36,2 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 59,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 61 | 58 |
| Rés. principales | 50 | 48 | 47 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 3 |
| Vacants | 7 | 7 | 8 |
59,3 % de part de propriétaires à Rupt-sur-Saône, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 12,8 % |
| Électricité | 3 | 6,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 37 | 78,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (79 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 20 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 57,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 41 | 5 | 15 |
| 1975 | 56 | 40 | 8 | 8 |
| 1982 | 51 | 38 | 11 | 2 |
| 1990 | 49 | 35 | 9 | 5 |
| 1999 | 42 | 30 | 10 | 2 |
| 2006 | 47 | 37 | 6 | 3 |
| 2011 | 64 | 50 | 7 | 7 |
| 2016 | 61 | 48 | 6 | 7 |
| 2022 | 58 | 47 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 58 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 6 | 54,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 55 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 67 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 328 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (305 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (291).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Theuley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
13,8 % du parc de Theuley est vacant (8 logements sur 58), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (52 unités). Theuley se situe dans un environnement au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 235 m.
L'accession à la propriété est la norme à Theuley, avec 87,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Theuley est notablement ancien: 51,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 304 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (78,7 % des résidences principales).
Le parc de Theuley a reculé de -4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Theuley: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 235 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (47 résidences principales de Theuley) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.