01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 50 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,4 % |
| Logements vacants | 6 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 15 | 30,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,2 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 10 | 19,6 % |
| 4 pièces | 14 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 51,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 64 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 10 | 9 | 6 |
À titre de comparaison : 51,9 % de part de propriétaires à Dravegny, à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 76,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 25,5 % |
| Électricité | 15 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 22 | 43,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,0 % |
| 1 voiture | 14 | 28,0 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 68,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 28 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 25 | 6 | 5 |
| 1975 | 40 | 25 | 9 | 6 |
| 1982 | 42 | 28 | 11 | 3 |
| 1990 | 42 | 26 | 12 | 4 |
| 1999 | 42 | 33 | 9 | 0 |
| 2006 | 54 | 43 | 7 | 4 |
| 2011 | 58 | 46 | 2 | 10 |
| 2016 | 64 | 53 | 2 | 9 |
| 2022 | 58 | 50 | 2 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 58 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 181 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-sur-Courville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mont-sur-Courville rassemble 58 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (50 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 94,8 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m).
L'accession à la propriété est la norme à Mont-sur-Courville, avec 76,5 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Mont-sur-Courville voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-9,4 %). 68,0 % des ménages de Mont-sur-Courville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mont-sur-Courville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.