Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 196 logements au total.
À titre de comparaison : 75,4 % de part de propriétaires à Paars, à 10 km
Le parc de Courville rassemble 196 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (171 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Côté cadre local, Courville est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Courville — 7,7 % seulement contre 90,5 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,3 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Courville: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Courville est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Courville est à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 171 résidences principales de Courville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 171 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 196 logements: 87 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 193 | 196 |
| Rés. principales | 168 | 169 | 171 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 10 |
| Vacants | 11 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 29 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 124 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 18 | 24 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 136 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0