Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 71 logements au total.
À titre de comparaison : 61,5 % de part de propriétaires à Berzieux, à 14 km
Le recensement 2022 fait état de 13 logements vacants sur 71 à Montcheutin (soit 18,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. Montcheutin est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans la plaine, à une altitude de 133 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,5 % des résidences principales de Montcheutin sont occupées par leur propriétaire, contre 19,6 % de locataires.
Parc notablement ancien à Montcheutin: 37,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Montcheutin consomme plus que la moyenne: D dominante, 269 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,3 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,9 %).
Entre 2016 et 2022, Montcheutin a perdu -5,3 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Montcheutin: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Montcheutin appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 133 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 51 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 71.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 75 | 71 |
| Rés. principales | 57 | 59 | 51 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 7 |
| Vacants | 3 | 7 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 71 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 18 | 17 | 13 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 18 % des logements relèvent de la classe B, 41 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 243 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 36 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montcheutin (prix au m², ventes DVF, tendance).