01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 204 résidences principales, 10 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,3 % |
| Logements vacants | 21 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 235.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 3,4 % |
| 1919-1945 | 43 | 21,1 % |
| 1946-1970 | 85 | 41,7 % |
| 1971-1990 | 46 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 6,9 % |
La période 1946-1970 concentre 42 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 22 | 10,8 % |
| 4 pièces | 78 | 38,2 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 233 | 235 |
| Rés. principales | 208 | 202 | 204 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 10 |
| Vacants | 11 | 21 | 21 |
À 19 km, Sainte-Marie-À-Py (194 hab.) enregistre 73,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 26 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 83 | 40,7 % |
| Électricité | 42 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 75 | 36,8 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. autres sources (bois notamment) pèse 37 %, électricité 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 204 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 9,8 % |
| 1 voiture | 79 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 51,5 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 200 | 189 | 0 | 11 |
| 1975 | 206 | 192 | 1 | 13 |
| 1982 | 213 | 191 | 4 | 18 |
| 1990 | 203 | 188 | 8 | 7 |
| 1999 | 215 | 193 | 10 | 12 |
| 2006 | 223 | 194 | 11 | 18 |
| 2011 | 228 | 208 | 9 | 11 |
| 2016 | 233 | 202 | 10 | 21 |
| 2022 | 235 | 204 | 10 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 200 logements, le total atteint 235 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 19 | 21 | 19 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 5 | 14,7 % |
| Classe E | 11 | 32,4 % |
| Classe F | 9 | 26,5 % |
| Classe G | 5 | 14,7 % |
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,8 % |
| Classe B | 4 | 11,8 % |
| Classe C | 9 | 26,5 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 9 | 26,5 % |
| Classe F | 5 | 14,7 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 385 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 173 kWh/m²/an (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Challerange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
235 logements composent le parc de Challerange en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Challerange est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Challerange — 13,7 % seulement contre 85,3 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,4 % du parc date d'avant 1919, 6,9 % d'après 2006. Le parc de Challerange consomme plus que la moyenne: E dominante, 301 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (40,7 %).
Le parc de Challerange se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,5 % des ménages de Challerange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Challerange appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (204 résidences principales de Challerange) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.