Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
À Leschères (17 km, 192 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,5 %
Avec 101 logements dont 71 résidences principales, 24 résidences secondaires et 5 vacants, Montcusel combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 85,1 % du parc. La commune est un bourg jurassien, à 664 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,9 %) sur la location (24,3 %). Le segment social représente 2,8 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 54,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,4 %). Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg jurassien. Le contexte naturel (à 664 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 71 résidences principales, 24 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 101 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 94 | 101 |
| Rés. principales | 80 | 74 | 71 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 24 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,9 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 101 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 204 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 41 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (310).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montcusel (prix au m², ventes DVF, tendance).