01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 85 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 12,1 % |
| Logements vacants | 8 | 7,5 % |
Le graphique détaille la structure des 107 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 15,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,5 % |
| 3 pièces | 8 | 9,4 % |
| 4 pièces | 18 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 65,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 107 |
| Rés. principales | 81 | 84 | 85 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 13 |
| Vacants | 13 | 13 | 8 |
À Larrivoire (9 km, 112 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,9 % |
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 20 | 23,5 % |
| Électricité | 13 | 15,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 48 | 56,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,5 % |
| 1 voiture | 32 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 49 | 8 | 5 |
| 1975 | 70 | 58 | 6 | 6 |
| 1982 | 79 | 59 | 13 | 7 |
| 1990 | 85 | 58 | 23 | 4 |
| 1999 | 95 | 74 | 13 | 8 |
| 2006 | 104 | 84 | 15 | 5 |
| 2011 | 105 | 81 | 11 | 13 |
| 2016 | 108 | 84 | 12 | 13 |
| 2022 | 107 | 85 | 13 | 8 |
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 107 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 20 | 20 | 15 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 176 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (188), appartements classés ? (265), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martigna (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 107 logements de Martigna, dont 79,4 % en résidence principale, 12,1 % en secondaire, 7,5 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,4 % de maisons et 19,6 % d'appartements. La commune est dans le relief du Jura, à une altitude moyenne de 664 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 9,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,5 % avant 1919 et 15,5 % depuis 2006. Le parc de Martigna présente un profil énergétique médian: classe D, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 56,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). 58,8 % des ménages de Martigna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le relief du Jura — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Martigna s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 664 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 85 résidences principales de Martigna et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.