Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 216 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,5 % à Leschères, commune de 192 hab. à 14 km
Le parc de Lect comprend 216 logements en 2022, mais 27 d'entre eux (12,5 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,0 % de maisons et 19,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, à 523 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 70,2 % de propriétaires et 28,0 % de locataires, Lect se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 3,3 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 280 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,8 % des logements occupés à titre principal.
Lect conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Lect: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le relief du Jura — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Lect se trouve à 523 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 152 résidences principales de Lect et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 152 résidences principales, 37 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 216 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 211 | 216 |
| Rés. principales | 154 | 152 | 152 |
| Rés. secondaires | 34 | 43 | 37 |
| Vacants | 17 | 16 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,2 % de propriétaires, 28,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 317 logements à l'origine, 216 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 31 | 25 | 27 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 314 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (292), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lect (prix au m², ventes DVF, tendance).