Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 249 logements recensés.
69,1 % de part de propriétaires à Cons-La-Grandville, commune de population comparable à 3 km
249 logements sont recensés à Montigny-sur-Chiers, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,1 % de maisons. Montigny-sur-Chiers est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Montigny-sur-Chiers (86,2 % de propriétaires).
Le parc de Montigny-sur-Chiers combine un noyau ancien (15,0 %) et une couronne plus récente (12,6 % après 2006). DPE: classe C en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 23,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Montigny-sur-Chiers: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montigny-sur-Chiers est au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (219 résidences principales de Montigny-sur-Chiers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 249 logements dont 219 résidences principales, 20 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 249 logements: 88 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 250 | 249 |
| Rés. principales | 202 | 219 | 219 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 20 |
| Vacants | 22 | 25 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 193 à 249 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 47 | 45 | 42 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 218 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0