01 Le parc de logements
Le parc comprend 354 logements dont 321 résidences principales, 4 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 321 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,1 % |
| Logements vacants | 29 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 80 | 25,8 % |
| 1971-1990 | 40 | 12,9 % |
| 1991-2005 | 47 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 88 | 28,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 4,0 % |
| 3 pièces | 38 | 11,8 % |
| 4 pièces | 81 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 189 | 58,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 321 | 339 | 354 |
| Rés. principales | 294 | 314 | 321 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 20 | 20 | 29 |
À 4 km, Ugny (689 hab.) enregistre 85,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 | 80,4 % |
| Locataires (privé) | 59 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 180 | 56,1 % |
| Fioul | 29 | 9,0 % |
| Électricité | 57 | 17,8 % |
| Autre (bois…) | 55 | 17,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 45 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 170 |
| Total ménages | 321 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 6,2 % |
| 1 voiture | 117 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 184 | 57,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 196 | 178 | 1 | 17 |
| 1975 | 199 | 172 | 5 | 22 |
| 1982 | 198 | 181 | 3 | 14 |
| 1990 | 206 | 190 | 5 | 11 |
| 1999 | 203 | 196 | 2 | 5 |
| 2006 | 257 | 230 | 5 | 22 |
| 2011 | 321 | 294 | 7 | 20 |
| 2016 | 339 | 314 | 5 | 20 |
| 2022 | 354 | 321 | 4 | 29 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 196 logements, le total atteint 354 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 33 | 33 | 40 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 3 | 4,4 % |
| Classe C | 20 | 29,4 % |
| Classe D | 18 | 26,5 % |
| Classe E | 11 | 16,2 % |
| Classe F | 12 | 17,6 % |
| Classe G | 3 | 4,4 % |
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 17,6 % |
| Classe B | 11 | 16,2 % |
| Classe C | 9 | 13,2 % |
| Classe D | 15 | 22,1 % |
| Classe E | 9 | 13,2 % |
| Classe F | 11 | 16,2 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe D, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 139 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 17 | 3 |
| Classe D | 18 | 0 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuveille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beuveille comprend 354 logements, dont l'essentiel (90,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,3 %), complétée par 16,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Beuveille est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Beuveille (80,4 %).
Entre héritage et modernité: 12,9 % de logements d'avant 1919 et 28,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Beuveille présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (56,1 %).
Le parc de Beuveille a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Beuveille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 321 résidences principales de Beuveille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.