01 Le parc de logements
Le parc comprend 259 logements dont 237 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 18 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 259.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 70 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 62 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 50 | 21,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 13 | 5,5 % |
| 4 pièces | 32 | 13,6 % |
| 5 pièces ou plus | 189 | 80,1 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 80 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 246 | 259 |
| Rés. principales | 208 | 229 | 237 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 10 | 14 | 18 |
Arrancy-sur-Crusnes, commune de taille similaire à 11 km, affiche 71,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
La répartition du parc occupé: 91,8 % de propriétaires, 7,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 72 | 30,4 % |
| Électricité | 111 | 46,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 43 | 18,1 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 164 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,7 % |
| 1 voiture | 72 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 160 | 67,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 30 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 57 | 2 | 7 |
| 1975 | 70 | 59 | 0 | 11 |
| 1982 | 107 | 94 | 1 | 12 |
| 1990 | 134 | 124 | 0 | 10 |
| 1999 | 163 | 161 | 0 | 2 |
| 2006 | 191 | 184 | 1 | 6 |
| 2011 | 220 | 208 | 2 | 10 |
| 2016 | 246 | 229 | 3 | 14 |
| 2022 | 259 | 237 | 4 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 259 logements, soit +292 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 20 | 15 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 2 | 6,1 % |
| Classe C | 9 | 27,3 % |
| Classe D | 14 | 42,4 % |
| Classe E | 4 | 12,1 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 11 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 12,1 % |
| Classe D | 4 | 12,1 % |
| Classe E | 4 | 12,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 148 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 88 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 4 |
| Classe D | 12 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-la-Chèvre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villers-la-Chèvre rassemble 259 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (237 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Le cadre local de Villers-la-Chèvre est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 354 m.
La structure d'occupation de Villers-la-Chèvre est caractéristique des communes de propriétaires (91,8 %).
L'ancienneté du parc de Villers-la-Chèvre mêle deux époques — 15,6 % avant 1919, 21,1 % après 2006. Côté DPE, le parc de Villers-la-Chèvre est dans la moyenne — classe D dominante, 189 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. 67,5 % des ménages de Villers-la-Chèvre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Côté topographie, Villers-la-Chèvre se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 354 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Villers-la-Chèvre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.