01 Le parc de logements
Le parc comprend 274 logements dont 253 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 253 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,6 % |
| Logements vacants | 14 | 5,1 % |
Parmi les 274 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 0,4 % |
| 1919-1945 | 34 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 47 | 18,7 % |
| 1971-1990 | 73 | 29,1 % |
| 1991-2005 | 60 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 36 | 14,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 3,6 % |
| 3 pièces | 22 | 8,7 % |
| 4 pièces | 53 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 169 | 66,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 267 | 274 |
| Rés. principales | 246 | 256 | 253 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 7 |
| Vacants | 11 | 10 | 14 |
65,6 % de part de propriétaires à Pierrepont, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 33 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 124 | 49,0 % |
| Électricité | 76 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 51 | 20,2 % |
Le fioul équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (49 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 178 |
| Total ménages | 253 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,9 % |
| 1 voiture | 87 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 59,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 111 | 105 | 1 | 5 |
| 1975 | 130 | 124 | 1 | 5 |
| 1982 | 151 | 142 | 2 | 7 |
| 1990 | 182 | 168 | 1 | 13 |
| 1999 | 194 | 191 | 1 | 2 |
| 2006 | 227 | 220 | 1 | 6 |
| 2011 | 258 | 246 | 1 | 11 |
| 2016 | 267 | 256 | 1 | 10 |
| 2022 | 274 | 253 | 7 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 111 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 14 | 19 | 27 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 2 | 3,2 % |
| Classe C | 17 | 27,0 % |
| Classe D | 15 | 23,8 % |
| Classe E | 12 | 19,0 % |
| Classe F | 7 | 11,1 % |
| Classe G | 9 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 17,5 % |
| Classe B | 21 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 9,5 % |
| Classe D | 5 | 7,9 % |
| Classe E | 6 | 9,5 % |
| Classe F | 9 | 14,3 % |
| Classe G | 5 | 7,9 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 11 | 6 |
| Classe D | 10 | 5 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (178).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chenières compte 274 logements à l'issue du recensement 2022, dont 253 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (246 unités). Chenières se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 359 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,8 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 0,4 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: fioul (49,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Chenières: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chenières est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 359 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.