Commune de Montreuil-le-Chétif
Sarthe — Pays de la Loire
72130 · INSEE 72209- Prix moyen immobilier 992 €/m²
- Dette communale 484 €/hab
- Part de forêts 20,4 %
- Population (Filosofi 2023) 282
- Coordonnées GPS 48.246, -0.033
Terre de vignobles du Val de Loire, Montreuil-le-Chétif s'étend sur 15 km² dans le département de la Sarthe. Elle accueille 309 habitants. L'altitude moyenne s'établit à 171 mètres. Ses habitants sont appelés les Montreuillais. Montreuil-le-Chétif fait partie de CC Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Le terroir viticole est particulièrement riche avec 25 appellations référencées, parmi lesquelles Calvados et Pommeau de Normandie.
Le patrimoine comprend un monument historique : Grange du manoir de Bernay.
Terre d'accueil pour les Montreuillais, Montreuil-le-Chétif conjugue convivialité et saveurs du terroir.
Population et démographie
de Montreuil-le-Chétif
À 11 km, Le Grez (380 hab.) enregistre 54 hab/km² de densité
Montreuil-le-Chétif rassemble 318 habitants.
Sur le plan démographique, la commune occupe un rang intermédiaire en France (21249/34961).
Le profil générationnel est relativement équilibré (33,5 % de moins de 30 ans, 25,6 % de 60 ans et plus).
La série historique 1876–2023 indique une baisse de 642 habitants, soit 66,9 %.
Le parc de logements
à Montreuil-le-Chétif
Pour référence, Saint-Aubin-Du-Désert (14 km) affiche 50,3 % de part de propriétaires
Montreuil-le-Chétif compte 187 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,7 pièces en moyenne). 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, dans le premier quartile du département. La vacance résidentielle atteint 12,8 % et les résidences secondaires 14,4 %, un profil caractéristique des communes à vocation saisonnière ou en déprise démographique. Fait notable : sur le plan énergétique, 37,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 265 kWh/m²/an, un parc énergivore qui appelle un effort de réhabilitation thermique.
Services & Équipements
de Montreuil-le-Chétif
L'offre de services de Montreuil-le-Chétif totalise 9 équipements référencés.
Voir tous les indicateurs APL
| Profession | APL | Unité |
|---|---|---|
| Médecins généralistes | 3,4 | consultations/hab/an |
| dont ≤ 65 ans | 2,8 | |
| Chirurgiens-dentistes | 36,3 | ETP/100 000 hab |
| Infirmières | 110,5 | ETP/100 000 hab |
| Kinésithérapeutes | 62,6 | ETP/100 000 hab |
| Sages-femmes | 11,4 | ETP/100 000 hab |
| Accès urgences | Valeur |
|---|---|
| Temps d'accès SU/SMUR | 33 min |
Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Montreuil-le-Chétif
En matière ferroviaire, la gare de Sillé-le-Guillaume à 10,1 km (3 gares à proximité). Notons que on dénombre 266 véhicules immatriculés à Montreuil-le-Chétif (1,9 par ménage).
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Montreuil-le-Chétif
En comparaison, Pezé-Le-Robert (à 4 km) enregistre 22,8 % de couverture fibre
11,8 % des locaux de Montreuil-le-Chétif sont éligibles à la fibre optique, dans le dernier quartile du département — un déploiement encore limité, frein potentiel au télétravail et aux usages numériques. Point à relever : le score numérique global est de 3,7/10.
Internet fixe de Montreuil-le-Chétif
257 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité & Justice
de Montreuil-le-Chétif
3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .
Juridictions compétentes
Avocats
Police & Gendarmerie
Accidents de la route
Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/annuaire-des-avocats-de-france — Conseil National des Barreaux — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Montreuil-le-Chétif
En regard, Le Grez (à 11 km, 380 hab.) affiche 21 320 € de revenu médian
Le niveau de vie médian de Montreuil-le-Chétif atteint 21 140 € annuels, soit dans le dernier quartile de France. En outre, en matière d'emploi, Montreuil-le-Chétif enregistre un taux d'emploi de 73,7 % et un chômage à 9,2 % (sous la médiane nationale).
Entreprises
de Montreuil-le-Chétif
On recense 14 établissements actifs à Montreuil-le-Chétif, soit 4,4 pour 100 habitants (-28 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 14,3 %, avec 2 créations récentes. Les activités se concentrent dans Construction (29 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Montreuil-le-Chétif
Le prix au m² atteint 564 €/m² à Saint-Germain-De-Coulamer, commune de 329 hab. à 11 km
Le marché immobilier de Montreuil-le-Chétif se caractérise par un prix médian de 991 €/m², sur la base de 5 transactions récentes, soit -44 % par rapport à la médiane départementale (1 783 €) et dans le dernier quartile de France.
Terroir
de Montreuil-le-Chétif
Montreuil-le-Chétif bénéficie de 2 AOP et 23 IGP, soit 25 signes de qualité, dont Calvados, Pommeau de Normandie, Bœuf du Maine. Peu de communes réunissent une telle densité de signes de qualité.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Montreuil-le-Chétif
Le bio de Montreuil-le-Chétif repose sur 1 exploitation, pour une SAU bio de 106 hectares, dont 100 % en certification complète.
Territoire
de Montreuil-le-Chétif
Sur 14,7 km², Montreuil-le-Chétif présente 79,7 % de terres agricoles, 20,4 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.
Climat
de Montreuil-le-Chétif
La température moyenne de Montreuil-le-Chétif atteint 11,8 °C à l'année — un climat océanique, avec 824 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 40,6 °C.
Montreuil-Le-Chétif bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,8 °C et 824 mm de précipitations par an.
Station EPINEU LE CHEVR · 24,3 km · alt. 122 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Montreuil-le-Chétif
5 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Montreuil-le-Chétif. Sur un autre plan, la sismicité est classée faible (zone 2). Qui plus est, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3).
Énergie
de Montreuil-le-Chétif
La consommation énergétique de Montreuil-le-Chétif atteint 1 586 MWh, soit 5,0 MWh par habitant.
Patrimoine
de Montreuil-le-Chétif
Montreuil-le-Chétif recense 1 monument historique, notamment Grange du manoir de Bernay. Un repère patrimonial pour l'identité communale.
1 monument classé ou inscrit
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
de Montreuil-le-Chétif
Saint-Aubin-Du-Désert (227 hab., à 14 km) présente 589 €/hab. de dépenses par habitant
Les finances de Montreuil-le-Chétif sont saines avec une dette modérée de 484 €/hab et une capacité d'épargne de 112 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 112 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Montreuil-le-Chétif affiche 687 € de recettes et 575 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 112 €/hab (16 % des recettes) (-34 % par rapport à la médiane du département (868 €)). L'encours de dette s'établit à 484 € par habitant (-18 % par rapport à la médiane du département (593 €)). À noter : l'effort d'investissement atteint 39 € par habitant. En complément, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 31,3 %, dans les 5 % les plus bas du département (350ᵉ/354).
Conseil municipal
de Montreuil-le-Chétif
Montreuil-le-Chétif est administrée par Marie-France GUYON (en fonction depuis 2020). Le conseil municipal compte 10 élus (30 % de femmes).
10 élus municipaux
Adjoint au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| J. LOUBEAU | 1er adjoint au Maire | Ancien ouvrier | 25/05/2020 |
Conseillers municipaux
| Nom | Profession | Mandat depuis |
|---|---|---|
| B. BRION | Agriculteur sur moyenne exploitation | 18/05/2020 |
| F. MOURIER | Chauffeur | 18/05/2020 |
| G. HIRON | Agriculteur sur moyenne exploitation | 18/05/2020 |
| J. LECOURT | Profession intermédiaire de la santé et du travail social | 18/05/2020 |
| M. BLOSSIER | Profession intermédiaire administrative de la fonction publique | 18/05/2020 |
| M. COCHET | Professeur, profession scientifique | 18/05/2020 |
| P. JULIENNE | Agriculteur sur petite exploitation | 18/05/2020 |
| S. DURAND | Ouvrier qualifié de type artisanal | 18/05/2020 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Montreuil-le-Chétif
Lors de l'élection présidentielle de 2022, Montreuil-le-Chétif comptait 253 inscrits avec 26,1 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 55,0 % des suffrages exprimés.
Présidentielles 2022
1er tour
2nd tour
Législatives 2024
2nd tour
1er tour
Européennes 2024
1er tour
Curiosités & records
de Montreuil-le-Chétif
Le McDo le plus proche
Le restaurant McDonald's le plus proche de Montreuil-le-Chétif se situe à 19,9 km. 1 McDonald's sont accessibles dans un rayon de 20 km.
Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).