01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 51 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,7 % |
| Logements vacants | 6 | 10,0 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 15 | 30,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,9 % |
| 4 pièces | 19 | 37,3 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 56,9 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 62 | 60 |
| Rés. principales | 51 | 51 | 51 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 9 | 6 |
Bathelémont (69 hab., à 14 km) présente 63,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 68,6 % |
| Locataires (privé) | 14 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,8 % de propriétaires face à 27,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 22 | 44,0 % |
| Fioul | 7 | 14,0 % |
| Électricité | 4 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 17 | 34,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,9 % |
| 1 voiture | 21 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 51,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 47 | 0 | 3 |
| 1975 | 41 | 39 | 2 | 0 |
| 1982 | 52 | 45 | 4 | 3 |
| 1990 | 46 | 37 | 4 | 5 |
| 1999 | 49 | 36 | 6 | 7 |
| 2006 | 56 | 46 | 3 | 7 |
| 2011 | 60 | 51 | 2 | 6 |
| 2016 | 62 | 51 | 3 | 9 |
| 2022 | 60 | 51 | 4 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 60 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (44 %), 11 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 370 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 370 kWh/m²/an, contre 177 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 194 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (288 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morville-lès-Vic (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Morville-lès-Vic recense 60 logements, dont 51 résidences principales (85,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,3 %), complétée par 16,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Morville-lès-Vic est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 275 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,8 % de propriétaires, 27,1 % de locataires.
27,5 % des logements de Morville-lès-Vic datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Morville-lès-Vic présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 44,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Morville-lès-Vic voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,2 %). 51,0 % des ménages de Morville-lès-Vic disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Morville-lès-Vic est au cœur du tissu villageois lorrain. Morville-lès-Vic est perchée à 275 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.