1 208 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Lay-Saint-Christophe, commune de taille similaire à 23 km, affiche 74,7 % de part de propriétaires
Château-Salins affiche 14,2 % de logements vacants (172 unités sur 1 208), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est équilibrée: 58,7 % de maisons et 41,3 % d'appartements. Côté cadre local, Château-Salins est au cœur du tissu villageois lorrain, à 244 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 54,1 % de propriétaires, 43,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,0 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,1 % du parc date d'avant 1919, 7,5 % d'après 2006. Le parc de Château-Salins présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 11,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,1 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 15,4 % des ménages de Château-Salins n'ont pas de voiture, 33,0 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Château-Salins est au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique à 244 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 019 résidences principales de Château-Salins) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 208 logements dont 1 019 résidences principales, 17 résidences secondaires et 172 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 1 208 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 227 | 1 217 | 1 208 |
| Rés. principales | 1 055 | 1 047 | 1 019 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 17 |
| Vacants | 163 | 161 | 172 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 54,1 % de propriétaires occupants, 43,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (45 %), 32 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 52 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 809 à 1 208, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 197 | 195 | 196 | 189 | 217 | 157 |
| Dont vacants > 2 ans | 84 | 81 | 92 | 99 | 104 | 105 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 19 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0