01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 74 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 9 | 10,7 % |
Sur les 84 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 22,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 25 | 36,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,1 % |
| 2 pièces | 9 | 12,2 % |
| 3 pièces | 13 | 17,6 % |
| 4 pièces | 9 | 12,2 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 54,1 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 86 | 84 |
| Rés. principales | 62 | 77 | 74 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Hoéville (9 km) affiche 57,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,1 % |
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 9,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 17,8 % |
| Électricité | 13 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 45 | 61,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,1 % |
| 1 voiture | 31 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 45,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 58 | 5 | 6 |
| 1975 | 72 | 57 | 8 | 7 |
| 1982 | 66 | 49 | 11 | 6 |
| 1990 | 64 | 45 | 9 | 10 |
| 1999 | 65 | 47 | 7 | 11 |
| 2006 | 69 | 56 | 7 | 6 |
| 2011 | 72 | 62 | 5 | 6 |
| 2016 | 86 | 77 | 2 | 7 |
| 2022 | 84 | 74 | 1 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 84, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 3 | 12,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 15 | 60,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 28,0 % |
| Classe B | 15 | 60,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 191 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 191 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 3 |
| Classe B | 0 | 3 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 6 | 9 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 215 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salonnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 84 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,0 %). Le cadre local de Salonnes est une commune lorraine, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,7 % avant 1919 et 13,6 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 61,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Salonnes entre 2016 et 2022 (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Salonnes: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Salonnes est une commune lorraine. Le parc résidentiel de Salonnes s'inscrit dans un territoire perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.