01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 153 résidences principales, 10 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 5,6 % |
| Logements vacants | 17 | 9,4 % |
Parmi les 180 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 8,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 72 | 47,1 % |
| 1971-1990 | 32 | 20,9 % |
| 1991-2005 | 18 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 6,5 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (47 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 14 | 9,2 % |
| 4 pièces | 32 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 68,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 173 | 180 |
| Rés. principales | 143 | 152 | 153 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 10 |
| Vacants | 24 | 14 | 17 |
À Sornéville (12 km, 356 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 29 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,9 % |
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 75 | 49,0 % |
| Fioul | 29 | 19,0 % |
| Électricité | 23 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 16,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 8,5 % |
| 1 voiture | 72 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 44,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 104 | 9 | 12 |
| 1975 | 124 | 105 | 8 | 11 |
| 1982 | 126 | 108 | 13 | 5 |
| 1990 | 140 | 117 | 12 | 11 |
| 1999 | 147 | 127 | 7 | 13 |
| 2006 | 161 | 139 | 8 | 14 |
| 2011 | 174 | 143 | 7 | 24 |
| 2016 | 173 | 152 | 7 | 14 |
| 2022 | 180 | 153 | 10 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 19 | 21 | 19 | 22 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 20 | 52,6 % |
| Classe E | 7 | 18,4 % |
| Classe F | 4 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (53 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 13,2 % |
| Classe D | 19 | 50,0 % |
| Classe E | 6 | 15,8 % |
| Classe F | 4 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (50 %), 24 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 10 | 10 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moyenvic (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Moyenvic recense 180 logements, dont 153 résidences principales (85,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (156 unités). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Moyenvic compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,9 %), le locatif ne représentant que 19,9 %.
L'ancienneté du parc de Moyenvic mêle deux époques — 8,5 % avant 1919, 6,5 % après 2006. Le parc de Moyenvic cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moyenvic est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le contexte naturel (à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.