01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 43 résidences principales, 8 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 16,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 39,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 23,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 3 | 7,1 % |
| 4 pièces | 10 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 66,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 51 | 50 |
| Rés. principales | 39 | 44 | 43 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 8 |
| Vacants | 3 | 5 | 0 |
À 13 km, Le Crouzet (51 hab.) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 16,3 % |
| Électricité | 10 | 23,3 % |
| Autre (bois…) | 26 | 60,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,7 % |
| 1 voiture | 21 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 46,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 18 | 0 | 0 |
| 1975 | 25 | 18 | 3 | 4 |
| 1982 | 23 | 21 | 0 | 2 |
| 1990 | 34 | 30 | 3 | 1 |
| 1999 | 37 | 33 | 4 | 0 |
| 2006 | 42 | 36 | 5 | 1 |
| 2011 | 46 | 39 | 4 | 3 |
| 2016 | 51 | 44 | 2 | 5 |
| 2022 | 50 | 43 | 8 | 0 |
Trajectoire de long terme: 18 logements en 1968, 50 en 2022 (+178 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 7 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 382 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 145 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 289 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (293), appartements classés ? (398), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mournans-Charbonny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
50 logements sont décomptés dans le parc de Mournans-Charbonny au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à une altitude moyenne de 784 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 316 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Mournans-Charbonny: 46,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées dans lequel s'inscrit Mournans-Charbonny. Le parc résidentiel de Mournans-Charbonny s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 784 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales de Mournans-Charbonny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.