01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 130 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,4 % |
| Logements vacants | 8 | 5,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 140 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 49 | 39,2 % |
| 2006-2019 | 29 | 23,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 18 | 13,8 % |
| 4 pièces | 30 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 60,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 129 | 140 |
| Rés. principales | 111 | 118 | 130 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 8 | 11 | 8 |
La part de propriétaires atteint 73,0 % à Gye, commune de 283 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 10 | 7,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 78,0 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 17,6 % |
| Électricité | 57 | 43,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 45 | 34,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 44 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 61,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 36 | 0 | 4 |
| 1975 | 43 | 36 | 0 | 7 |
| 1982 | 53 | 44 | 4 | 5 |
| 1990 | 59 | 53 | 3 | 3 |
| 1999 | 89 | 84 | 1 | 4 |
| 2006 | 106 | 100 | 2 | 4 |
| 2011 | 119 | 111 | 0 | 8 |
| 2016 | 129 | 118 | 0 | 11 |
| 2022 | 140 | 130 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 140 en 2022 (+250 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 11 | 47,8 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 13 | 56,5 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 233 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 0 | 4 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (186), appartements classés ? (265), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moutrot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
140 logements sont recensés à Moutrot, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Moutrot se situe dans un environnement au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Moutrot (78,0 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 7,7 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Moutrot s'étend d'un noyau historique (12,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,4 % après 2006). DPE: classe D en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,5 %).
Progression modérée du parc: +8,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.