01 Le parc de logements
Le parc comprend 401 logements dont 377 résidences principales, 4 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 377 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,0 % |
| Logements vacants | 19 | 4,7 % |
Parmi les 401 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 29 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 25 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 137 | 36,2 % |
| 1991-2005 | 79 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 49 | 13,0 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 13 | 3,4 % |
| 3 pièces | 31 | 8,2 % |
| 4 pièces | 97 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 233 | 61,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 391 | 401 |
| Rés. principales | 353 | 363 | 377 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 4 |
| Vacants | 17 | 27 | 19 |
À Bulligny (8 km, 538 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 311 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 59 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 118 | 31,2 % |
| Fioul | 57 | 15,1 % |
| Électricité | 86 | 22,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 107 | 28,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (31 %), 23 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 245 |
| Total ménages | 377 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 129 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 4,8 % |
| 1 voiture | 122 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 238 | 63,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 155 | 4 | 18 |
| 1975 | 204 | 169 | 4 | 31 |
| 1982 | 254 | 225 | 4 | 25 |
| 1990 | 272 | 261 | 4 | 7 |
| 1999 | 303 | 287 | 4 | 12 |
| 2006 | 350 | 327 | 4 | 19 |
| 2011 | 375 | 353 | 4 | 17 |
| 2016 | 391 | 363 | 1 | 27 |
| 2022 | 401 | 377 | 4 | 19 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 177 logements à l'origine, 401 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 18 | 25 | 38 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,7 % |
| Classe B | 5 | 4,7 % |
| Classe C | 23 | 21,5 % |
| Classe D | 34 | 31,8 % |
| Classe E | 27 | 25,2 % |
| Classe F | 10 | 9,3 % |
| Classe G | 3 | 2,8 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 20,6 % |
| Classe B | 24 | 22,4 % |
| Classe C | 17 | 15,9 % |
| Classe D | 22 | 20,6 % |
| Classe E | 18 | 16,8 % |
| Classe F | 4 | 3,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 58 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 18 | 5 |
| Classe D | 28 | 6 |
| Classe E | 13 | 14 |
| Classe F | 7 | 3 |
| Classe G | 2 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bicqueley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bicqueley comprend 401 logements, dont l'essentiel (94,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de Bicqueley sont occupées par leur propriétaire, contre 15,9 % de locataires.
Le bâti de Bicqueley s'étend d'un noyau historique (15,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Bicqueley est dans la moyenne — classe D dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (31,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bicqueley entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bicqueley: 63,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bicqueley est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 377 résidences principales de Bicqueley et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.