Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 210 logements recensés.
En comparaison, Obermorschwihr (à 11 km) enregistre 61,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Munwiller dispose de 210 logements, dont 194 résidences principales (92,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,1 % de maisons individuelles (183 unités). Munwiller se situe dans un environnement une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,4 % du parc date d'avant 1919, 16,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 36,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Munwiller se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 74,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Munwiller est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. L'environnement physique — à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 194 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 210 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 204 | 210 |
| Rés. principales | 169 | 191 | 194 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 9 |
| Vacants | 8 | 5 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 21 % en ont une et 75 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 210 en 2022 (+213 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (200 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Munwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).