01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 102 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,5 % |
| Logements vacants | 8 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 114 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 38 | 37,3 % |
| 1946-1970 | 25 | 24,5 % |
| 1971-1990 | 14 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 3,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,9 % |
| 3 pièces | 19 | 18,6 % |
| 4 pièces | 26 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 52,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 116 | 114 |
| Rés. principales | 96 | 103 | 102 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 11 | 8 | 8 |
Camelin (426 hab., à 4 km) présente 64,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 17 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 25,5 % |
| Électricité | 27 | 26,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 43 | 42,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 42 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 53,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 75 | 8 | 8 |
| 1975 | 99 | 81 | 4 | 14 |
| 1982 | 105 | 90 | 8 | 7 |
| 1990 | 102 | 80 | 8 | 14 |
| 1999 | 105 | 89 | 6 | 10 |
| 2006 | 105 | 91 | 5 | 9 |
| 2011 | 111 | 96 | 4 | 11 |
| 2016 | 116 | 103 | 5 | 8 |
| 2022 | 114 | 102 | 4 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 114, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 12,1 % |
| Classe D | 11 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 9 | 27,3 % |
| Classe G | 3 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,1 % |
| Classe B | 10 | 30,3 % |
| Classe C | 6 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 15,2 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 7 | 21,2 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 187 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 386 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 172 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 3 | 8 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (295 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nampcel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Nampcel compte 114 logements à l'issue du recensement 2022, dont 102 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nampcel est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nampcel (81,4 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 12,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Nampcel, le parc fait moins bien que le repère national: D et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Nampcel reste stable (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 53,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nampcel est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.