01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 68 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 10,4 % |
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 88 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 30 | 42,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,4 % |
La période 1919-1945 concentre 44 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 16 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 69,1 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 78 | 77 |
| Rés. principales | 75 | 70 | 68 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 3 | 7 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Audignicourt (5 km) affiche 65,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 77,9 % |
| Locataires (privé) | 14 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 31,9 % |
| Électricité | 14 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 27 | 39,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,4 % |
| 1 voiture | 19 | 27,9 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 64,7 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 63,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 52 | 1 | 9 |
| 1975 | 60 | 49 | 4 | 7 |
| 1982 | 63 | 41 | 10 | 12 |
| 1990 | 63 | 49 | 7 | 7 |
| 1999 | 69 | 56 | 5 | 8 |
| 2006 | 68 | 61 | 4 | 3 |
| 2011 | 78 | 75 | 0 | 3 |
| 2016 | 78 | 70 | 1 | 7 |
| 2022 | 77 | 68 | 0 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 77 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 10 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 9 | 45,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulin-sous-Touvent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 77 logements dont 88,3 % de résidences principales, Moulin-sous-Touvent présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Moulin-sous-Touvent est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 135 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,4 % avant 1919 et 11,8 % depuis 2006. Le parc de Moulin-sous-Touvent consomme plus que la moyenne: D dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Moulin-sous-Touvent entre 2016 et 2022 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Moulin-sous-Touvent: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 135 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (68 résidences principales de Moulin-sous-Touvent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.