Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 454 logements recensés.
À Tracy-Le-Val, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 87,6 %
Sur les 454 logements recensés à Cuts, 388 servent de résidence principale (85,5 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 80,7 % des ménages de Cuts sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Cuts combine un noyau ancien (23,0 %) et une couronne plus récente (12,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Cuts: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cuts: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cuts est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 454 logements dont 388 résidences principales, 25 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 454 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 416 | 431 | 454 |
| Rés. principales | 354 | 366 | 388 |
| Rés. secondaires | 29 | 36 | 25 |
| Vacants | 33 | 29 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,7 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 247 logements à l'origine, 454 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 34 | 43 | 46 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 290 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuts (prix au m², ventes DVF, tendance).