01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 38 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,9 % |
| Logements vacants | 12 | 23,5 % |
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 75 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 24 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,6 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 7 | 18,4 % |
| 4 pièces | 4 | 10,5 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 68,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 49 | 51 |
| Rés. principales | 43 | 43 | 38 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 12 |
La part de propriétaires atteint 77,8 % à Nantois, commune de 73 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 90,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 23,7 % |
| Électricité | 4 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 25 | 65,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 19 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 47,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 3 | 1 |
| 1975 | 39 | 28 | 6 | 5 |
| 1982 | 45 | 32 | 9 | 4 |
| 1990 | 46 | 38 | 0 | 8 |
| 1999 | 41 | 36 | 3 | 2 |
| 2006 | 45 | 40 | 1 | 4 |
| 2011 | 47 | 43 | 1 | 3 |
| 2016 | 49 | 43 | 3 | 4 |
| 2022 | 51 | 38 | 2 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 51 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 7 | 43,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (44 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 497 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 300 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 497 kWh/m²/an, contre 259 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 238 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nant-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 51 logements de Nant-le-Petit, 12 sont vacants — soit 23,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Nant-le-Petit est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Nant-le-Petit, avec 90,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Nant-le-Petit est notablement ancien: 36,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Nant-le-Petit consomme plus que la moyenne: G dominante, 353 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 62,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.