01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 35 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 20,8 % |
| Logements vacants | 4 | 8,3 % |
Sur les 48 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 54,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 11,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,7 % |
| 3 pièces | 7 | 20,0 % |
| 4 pièces | 8 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 51,4 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 49 | 48 |
| Rés. principales | 29 | 33 | 35 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 10 |
| Vacants | 3 | 6 | 4 |
Pour référence, Maulan (2 km) affiche 86,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 3 | 8,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 23 | 65,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 66 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 9 | 25,7 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 65,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 26 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 26 | 12 | 3 |
| 1975 | 38 | 22 | 5 | 11 |
| 1982 | 38 | 22 | 11 | 5 |
| 1990 | 42 | 27 | 9 | 6 |
| 1999 | 40 | 30 | 10 | 0 |
| 2006 | 45 | 30 | 15 | 0 |
| 2011 | 44 | 29 | 12 | 3 |
| 2016 | 49 | 33 | 10 | 6 |
| 2022 | 48 | 35 | 10 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 48, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 115 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 115 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nant-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Nant-le-Grand: 72,9 % de résidences principales, 20,8 % de secondaires et 8,3 % de vacants sur un total de 48 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Nant-le-Grand est dans la tradition des villages lorrains, à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,3 % de propriétaires, 22,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 209 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Nant-le-Grand entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 65,7 % des ménages de Nant-le-Grand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Nant-le-Grand appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Nant-le-Grand et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.