Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
En comparaison, Charmont (à 5 km) enregistre 75,2 % de part de propriétaires
Le parc de Nettancourt recense 137 logements en 2022: 112 résidences principales (81,8 %), 11 résidences secondaires et 14 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 88,2 % des résidences principales de Nettancourt sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 25,9 % des logements de Nettancourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (259 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 52,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Nettancourt: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Nettancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 112 résidences principales, 11 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 137 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 138 | 137 |
| Rés. principales | 114 | 117 | 112 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 12 | 13 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 151 à 137 logements, soit -9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 20 | 15 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 269 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nettancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).