Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Le Châtelier, commune de taille similaire à 10 km, affiche 59,0 % de part de propriétaires
Le parc de Vroil comprend 58 logements en 2022, mais 7 d'entre eux (12,1 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Vroil est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,7 % des résidences principales de Vroil sont occupées par leur propriétaire, contre 8,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 70,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Vroil entre 2016 et 2022 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Vroil est perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Vroil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 48 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 58 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 59 | 58 |
| Rés. principales | 52 | 48 | 48 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 11 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 23 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0