01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 522 logements dont 1 292 résidences principales, 26 résidences secondaires et 204 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 292 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1,7 % |
| Logements vacants | 204 | 13,4 % |
Sur les 1 522 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 7,8 % |
| 1919-1945 | 173 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 348 | 27,1 % |
| 1971-1990 | 473 | 36,9 % |
| 1991-2005 | 118 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 70 | 5,5 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 46 | 3,6 % |
| 2 pièces | 72 | 5,6 % |
| 3 pièces | 184 | 14,2 % |
| 4 pièces | 355 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 635 | 49,1 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 584 | 1 585 | 1 522 |
| Rés. principales | 1 385 | 1 329 | 1 292 |
| Rés. secondaires | 19 | 24 | 26 |
| Vacants | 180 | 232 | 204 |
En comparaison, Ancerville (à 21 km) enregistre 67,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 671 | 51,9 % |
| Locataires (privé) | 295 | 22,8 % |
| Locataires HLM | 215 | 16,6 % |
| Logés gratuitement | 110 | 8,5 % |
Occupation des résidences principales — 52,0 % appartiennent à leurs occupants, 39,5 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 667 | 51,6 % |
| Fioul | 78 | 6,0 % |
| Électricité | 352 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 190 | 14,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 27 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 134 |
| 2 à 4 ans | 294 |
| 5 à 9 ans | 261 |
| 10 ans ou plus | 604 |
| Total ménages | 1 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 144 |
| Sous-occupation modérée | 279 |
| Sous-occupation accentuée | 331 |
| Suroccupation modérée | 39 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 229 | 17,7 % |
| 1 voiture | 639 | 49,5 % |
| 2 voitures ou plus | 424 | 32,8 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 65,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 220 | 1 107 | 26 | 87 |
| 1975 | 1 402 | 1 250 | 20 | 132 |
| 1982 | 1 549 | 1 378 | 21 | 150 |
| 1990 | 1 580 | 1 288 | 42 | 250 |
| 1999 | 1 563 | 1 438 | 45 | 80 |
| 2006 | 1 573 | 1 429 | 18 | 126 |
| 2011 | 1 584 | 1 385 | 19 | 180 |
| 2016 | 1 585 | 1 329 | 24 | 232 |
| 2022 | 1 522 | 1 292 | 26 | 204 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 220 logements, le total atteint 1 522 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 182 | 194 | 155 | 156 | 155 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 80 | 83 | 87 | 86 | 74 | 81 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,4 % |
| Classe B | 10 | 1,8 % |
| Classe C | 141 | 25,6 % |
| Classe D | 193 | 35,1 % |
| Classe E | 156 | 28,4 % |
| Classe F | 29 | 5,3 % |
| Classe G | 19 | 3,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 4,9 % |
| Classe B | 82 | 14,9 % |
| Classe C | 134 | 24,4 % |
| Classe D | 148 | 26,9 % |
| Classe E | 125 | 22,7 % |
| Classe F | 26 | 4,7 % |
| Classe G | 8 | 1,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 9 | 1 |
| Classe C | 44 | 97 |
| Classe D | 83 | 110 |
| Classe E | 49 | 107 |
| Classe F | 25 | 4 |
| Classe G | 17 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 40 |
| T3 | 63 |
| T4 | 71 |
| T5+ | 47 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Revigny-sur-Ornain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Revigny-sur-Ornain comprend 1 522 logements en 2022, mais 204 d'entre eux (13,4 %) sont vacants. Au plan typologique, la maison (63,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,1 %). Revigny-sur-Ornain est dans la tradition des villages lorrains, dans la plaine, à une altitude de 145 m.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (52,0 %) et locataires (39,5 %). Le parc HLM pèse 16,6 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Revigny-sur-Ornain s'étend d'un noyau historique (7,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,5 % après 2006). Côté DPE, de Revigny-sur-Ornain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (51,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Revigny-sur-Ornain a diminué (-4,0 %). La motorisation des ménages est classique: 17,7 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Revigny-sur-Ornain. La commune est dans la plaine, à une altitude de 145 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.