Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 164 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 87,1 % à Yquebeuf, commune de 235 hab. à 9 km
Le parc de Neufbosc comprend 164 logements, dont l'essentiel (92,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Neufbosc est au cœur du bocage normand, perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines.
Neufbosc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,5 %), le locatif ne représentant que 17,4 %.
Entre héritage et modernité: 17,9 % de logements d'avant 1919 et 27,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Neufbosc présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,8 %). 57,0 % des ménages de Neufbosc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Neufbosc appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Neufbosc est perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 151 résidences principales de Neufbosc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 151 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 155 | 164 |
| Rés. principales | 130 | 145 | 151 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 5 |
| Vacants | 6 | 3 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neufbosc (prix au m², ventes DVF, tendance).