01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 40 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 12,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,0 % |
Le graphique détaille la structure des 50 logements: 80 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 22 | 55,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (55 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,5 % |
| 4 pièces | 4 | 10,0 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 87,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 88 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 47 | 50 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 40 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 6 |
| Vacants | 5 | 3 | 3 |
Pour référence, Veney (8 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 23,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 32,5 % |
| Électricité | 4 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 57,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 10 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,5 % |
| 1 voiture | 18 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 38 | 5 | 4 |
| 1975 | 40 | 32 | 4 | 4 |
| 1982 | 40 | 30 | 4 | 6 |
| 1990 | 41 | 29 | 8 | 4 |
| 1999 | 41 | 29 | 8 | 4 |
| 2006 | 41 | 33 | 8 | 0 |
| 2011 | 45 | 36 | 5 | 5 |
| 2016 | 47 | 36 | 8 | 3 |
| 2022 | 50 | 40 | 6 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 50, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 282 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuviller-lès-Badonviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Neuviller-lès-Badonviller totalise 50 logements: l'habitat principal (80,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Neuviller-lès-Badonviller est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Neuviller-lès-Badonviller (76,9 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Neuviller-lès-Badonviller mêle deux époques — 12,5 % avant 1919, 10,0 % après 2006. Le parc de Neuviller-lès-Badonviller consomme plus que la moyenne: E dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Neuviller-lès-Badonviller a augmenté de +6,4 %. 55,0 % des ménages de Neuviller-lès-Badonviller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.