01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 87 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,3 % |
| Logements vacants | 2 | 2,1 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 93 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 11 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 19 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 10 | 11,5 % |
| 4 pièces | 21 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 60,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 93 | 94 |
| Rés. principales | 81 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 5 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Bouret-sur-Canche (7 km) affiche 79,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 94,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,3 % de propriétaires occupants, 4,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 23,0 % |
| Électricité | 10 | 11,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 53 | 60,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,4 % |
| 1 voiture | 42 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 48,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 48 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 54 | 6 | 4 |
| 1975 | 71 | 53 | 12 | 6 |
| 1982 | 72 | 53 | 15 | 4 |
| 1990 | 74 | 57 | 10 | 7 |
| 1999 | 78 | 61 | 12 | 5 |
| 2006 | 83 | 67 | 10 | 6 |
| 2011 | 90 | 81 | 7 | 2 |
| 2016 | 93 | 83 | 7 | 3 |
| 2022 | 94 | 87 | 5 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 94 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 6 | 31,6 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 21,1 % |
| Classe B | 5 | 26,3 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 4 | 21,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 390 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 390 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 277 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuvillette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Neuvillette totalise 94 logements dont 92,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Neuvillette est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 132 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,3 % de propriétaires contre 4,6 % de locataires.
27,6 % des logements de Neuvillette datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (301 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 60,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Neuvillette: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Neuvillette est en plaine, à 132 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales de Neuvillette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.