Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Corlier (5 km) affiche 57,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Nivollet-Montgriffon recense 27 résidences secondaires (26,2 % du parc) pour 63 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 673 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Nivollet-Montgriffon présente un profil majoritairement propriétaire — 67,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Nivollet-Montgriffon: 61,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 361 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 54,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,0 %).
Nivollet-Montgriffon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nivollet-Montgriffon est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Nivollet-Montgriffon est à 673 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (63 résidences principales de Nivollet-Montgriffon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 63 résidences principales, 27 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 103 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 102 | 103 |
| Rés. principales | 65 | 59 | 63 |
| Rés. secondaires | 24 | 30 | 27 |
| Vacants | 15 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,2 % appartiennent à leurs occupants, 26,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 103 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0