Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 220 logements au total.
60,6 % de part de propriétaires à L'abergement-De-Varey, commune de population comparable à 7 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 220 logements d'Aranc, dont 70,9 % en résidence principale, 21,8 % en secondaire, 7,3 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Le cadre local de Aranc est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 795 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Aranc (82,6 % de propriétaires). 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 382 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 47,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Aranc entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aranc est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Côté topographie, Aranc se trouve à 795 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 156 résidences principales d'Aranc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 156 résidences principales, 48 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 220 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 220 | 220 |
| Rés. principales | 139 | 147 | 156 |
| Rés. secondaires | 47 | 52 | 48 |
| Vacants | 30 | 21 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 53 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 220, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 27 | 26 | 20 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 40 % des diagnostics, et 3 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 260 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 354 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 421 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aranc (prix au m², ventes DVF, tendance).