01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 78 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,6 % |
| Logements vacants | 6 | 6,5 % |
Sur les 92 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 26,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 27 | 35,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 9 | 11,5 % |
| 4 pièces | 20 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 60,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 88 | 92 |
| Rés. principales | 69 | 73 | 78 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 7 |
| Vacants | 4 | 9 | 6 |
Pour référence, Grignon (6 km) affiche 52,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 33,3 % |
| Électricité | 20 | 25,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 30 | 38,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,0 % |
| 1 voiture | 34 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 47,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 57 | 9 | 2 |
| 1975 | 63 | 54 | 7 | 2 |
| 1982 | 77 | 61 | 11 | 5 |
| 1990 | 79 | 64 | 8 | 7 |
| 1999 | 78 | 64 | 8 | 6 |
| 2006 | 83 | 65 | 9 | 9 |
| 2011 | 86 | 69 | 13 | 4 |
| 2016 | 88 | 73 | 6 | 9 |
| 2022 | 92 | 78 | 7 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 92 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 41,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 108 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 287 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 108 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nogent-lès-Montbard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Nogent-lès-Montbard totalise 92 logements: l'habitat principal (84,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (90 unités). À l'échelle locale, Nogent-lès-Montbard est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 88,5 % des résidences principales de Nogent-lès-Montbard sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Nogent-lès-Montbard: 26,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,5 %).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (78 résidences principales de Nogent-lès-Montbard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.