3 093 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Pour référence, Tonnerre (35 km) affiche 30,9 % de part de propriétaires
18,2 % du parc de Montbard est vacant (562 logements sur 3 093), un niveau qui mérite d'être souligné. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (48,3 %) et collectif (51,7 %). Côté cadre local, Montbard est une commune bourguignonne, perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines.
Montbard affiche un profil mixte — 45,4 % de propriétaires et 51,9 % de locataires. Côté logement social, 33,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 13,4 % (logements d'avant 1919). Le parc de Montbard cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 200 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Montbard varie peu sur la période 2016–2022. 24,1 % des ménages de Montbard n'ont pas de voiture, 24,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montbard est une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montbard est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Côte-d'Or. (sur 15 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Montbard est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Côte-d'Or. (sur 15 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 093 logements dont 2 461 résidences principales, 70 résidences secondaires et 562 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 093 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (30 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 958 | 3 011 | 3 093 |
| Rés. principales | 2 629 | 2 548 | 2 461 |
| Rés. secondaires | 68 | 77 | 70 |
| Vacants | 261 | 386 | 562 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 45,4 %, locataires 51,9 % — la part HLM s'établit à 33 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (59 %), 19 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 24 % sans voiture, 52 % à une voiture et 24 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 126 logements à l'origine, 3 093 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 298 | 346 | 305 | 326 | 373 | 281 |
| Dont vacants > 2 ans | 170 | 184 | 168 | 176 | 167 | 171 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 460 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 54 |
| T2 | 212 |
| T3 | 380 |
| T4 | 240 |
| T5+ | 87 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montbard (prix au m², ventes DVF, tendance).