01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 54 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 15,7 % |
| Logements vacants | 6 | 8,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 21,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 12 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,2 % |
| 4 pièces | 15 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 58,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 68 | 70 |
| Rés. principales | 58 | 53 | 54 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 11 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
À titre de comparaison : 63,1 % de part de propriétaires à Latilly, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 12 | 22,6 % |
| Électricité | 15 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 23 | 43,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 24 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 53,7 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 28 | 12 | 6 |
| 1975 | 50 | 25 | 14 | 11 |
| 1982 | 55 | 31 | 18 | 6 |
| 1990 | 58 | 35 | 16 | 7 |
| 1999 | 60 | 44 | 13 | 3 |
| 2006 | 66 | 51 | 10 | 5 |
| 2011 | 73 | 58 | 11 | 4 |
| 2016 | 68 | 53 | 11 | 5 |
| 2022 | 70 | 54 | 11 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe A, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 219 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noroy-sur-Ourcq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Noroy-sur-Ourcq est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Aisne. (sur 797 communes) Voir le classement
- Noroy-sur-Ourcq est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Parc mixte à Noroy-sur-Ourcq: sur 70 logements, 77,1 % sont des résidences principales, 15,7 % secondaires, 8,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Noroy-sur-Ourcq est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 100,0 % des résidences principales de Noroy-sur-Ourcq sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Près d'20,8 % du parc de Noroy-sur-Ourcq est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 211 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 43,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Noroy-sur-Ourcq se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Noroy-sur-Ourcq est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Noroy-sur-Ourcq est à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.