01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 75 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 17,5 % |
| Logements vacants | 10 | 9,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 103.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 19 | 25,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 18,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 9,3 % |
| 4 pièces | 18 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 101 | 103 |
| Rés. principales | 71 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 10 | 16 | 18 |
| Vacants | 10 | 9 | 10 |
À Breny, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 65,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 38,7 % |
| Électricité | 20 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 30,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 27 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 27 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 58,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 59 | 2 | 15 |
| 1975 | 74 | 45 | 20 | 9 |
| 1982 | 79 | 50 | 21 | 8 |
| 1990 | 84 | 60 | 15 | 9 |
| 1999 | 83 | 65 | 11 | 7 |
| 2006 | 90 | 70 | 10 | 10 |
| 2011 | 91 | 71 | 10 | 10 |
| 2016 | 101 | 76 | 16 | 9 |
| 2022 | 103 | 75 | 18 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 103 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 362 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 166 pour le bâti 1989-2000.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Latilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 103 logements de Latilly, dont 72,8 % en résidence principale, 17,5 % en secondaire, 9,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m.
La détention de son logement domine très largement à Latilly (86,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (38,7 %).
Le parc de Latilly se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,7 % des ménages de Latilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Latilly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 154 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.