Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 497 logements recensés.
En regard, Louches (à 6 km, 947 hab.) affiche 73,3 % de part de propriétaires
La commune compte 497 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine, à 36 km du littoral du Pas-de-Calais.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nordausques (75,3 %). Le segment social représente 4,5 % du parc occupé à titre principal.
La dynamique de construction récente est sensible — 36,4 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Nordausques présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,2 % des logements occupés à titre principal.
Nordausques affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. 56,6 % des ménages de Nordausques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nordausques est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Nordausques est à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine, à 36 km du littoral du Pas-de-Calais, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 497 logements dont 470 résidences principales, 1 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 497 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 465 | 497 |
| Rés. principales | 357 | 430 | 470 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 24 | 34 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 75,3 % de propriétaires, 23,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 147 logements en 1968, 497 en 2022 (+238 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 31 | 26 | 21 | 22 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 14 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nordausques (prix au m², ventes DVF, tendance).