Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Houquetot (12 km) affiche 80,0 %
Le parc résidentiel de Notre-Dame-du-Bec s'établit à 204 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Notre-Dame-du-Bec est au cœur du bocage normand, en plaine, à 78 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 36 km environ.
Notre-Dame-du-Bec compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,6 %), le locatif ne représentant que 9,2 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Notre-Dame-du-Bec présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Notre-Dame-du-Bec a progressé de +7,4 % entre 2016 et 2022. 66,5 % des ménages de Notre-Dame-du-Bec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Notre-Dame-du-Bec est au cœur du bocage normand. La commune est en plaine, à 78 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 36 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 185 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 91 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 190 | 204 |
| Rés. principales | 159 | 172 | 185 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 13 |
| Vacants | 9 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,6 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 204 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 21 | 23 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe D, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 101 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0