01 Le parc de logements
Le parc comprend 242 logements dont 222 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,5 % |
| Logements vacants | 14 | 5,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 242 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 15 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 58 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 39 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 48 | 21,8 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,4 % |
| 3 pièces | 21 | 9,5 % |
| 4 pièces | 50 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 223 | 242 |
| Rés. principales | 201 | 206 | 222 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 6 |
| Vacants | 7 | 10 | 14 |
En regard, Graimbouville (à 4 km, 604 hab.) affiche 83,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 16 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,8 % de propriétaires, 7,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,4 % |
| Fioul | 24 | 10,8 % |
| Électricité | 97 | 43,7 % |
| Gaz bouteille | 18 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 80 | 36,0 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 145 |
| Total ménages | 222 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,4 % |
| 1 voiture | 70 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 67,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 82 | 14 | 5 |
| 1975 | 112 | 85 | 20 | 7 |
| 1982 | 136 | 106 | 22 | 8 |
| 1990 | 153 | 127 | 18 | 8 |
| 1999 | 203 | 188 | 12 | 3 |
| 2006 | 188 | 181 | 7 | 0 |
| 2011 | 214 | 201 | 6 | 7 |
| 2016 | 223 | 206 | 7 | 10 |
| 2022 | 242 | 222 | 6 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 242 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 12 | 11 | 14 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 10,8 % |
| Classe D | 16 | 43,2 % |
| Classe E | 5 | 13,5 % |
| Classe F | 4 | 10,8 % |
| Classe G | 4 | 10,8 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,5 % |
| Classe B | 16 | 43,2 % |
| Classe C | 6 | 16,2 % |
| Classe D | 6 | 16,2 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 138 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parc-d'Anxtot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc-d'Anxtot recense 242 logements, dont 222 résidences principales (91,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. La commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, à 28 km du littoral de Seine-Maritime.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Parc-d'Anxtot mêle deux époques — 19,1 % avant 1919, 21,8 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,7 %).
Le parc de Parc-d'Anxtot a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Parc-d'Anxtot: 67,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Parc-d'Anxtot appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Parc-d'Anxtot s'inscrit dans un territoire à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, à 28 km du littoral de Seine-Maritime.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.